惠誉博华信用评级有限公司根据“建元2021年第九期个人住房抵押贷款资产支持证券”的发行结果及其他确定后的交易信息，对本交易项下优先A-1档资产支持证券、优先A-2档资产支持证券、优先A-3档资产支持证券及优先A-4档资产支持证券（以下简称“优先档证券”）授予最终评级。上述证券以中国建设银行股份有限公司发放的个人住房抵押贷款构成的静态资产池为支持。各优先档证券最终评级及相关信息如下：

关键评级驱动因素

交银租赁的长期主体评级与其机构支持评级级别一致，与母行交通银行股份有限公司（交通银行）的支持能力及意愿存在强关联性。由于交银租赁与母行战略协同性高并共享品牌，惠誉博华认定交银租赁为交通银行的核心子公司。此外，根据交银租赁公司章程和中国银行保险监督管理委员会的有关规定，交通银行需在必要时向交银租赁提供流动性支持和资金支持。因此，惠誉博华预计，在压力情境下交银租赁获得资本实力雄厚的交通银行机构支持的可能性极高。

惠誉博华确认交银租赁本次跟踪评级“aa-”个体实力评级，表明其个体信用质量很高。该评级反映了自2020年主体评级报告发布以来，交银租赁风险偏好保持稳定，资本充足，融资与流动性处于良好水平。此外，在疫情下交银租赁总资产规模仍保持增长，且实际盈利能力保持稳定。作为国内经营时间最长、资产规模最大、知名度最高的金融租赁公司之一，交银租赁在行业中的竞争地位领先，目前交银租赁商船资产规模在国内同业机构中排名第一，飞机租赁资产规模在中国租赁公司中排名第二。

惠誉博华认为交银租赁作为交通银行核心子公司的角色在跟踪评估期间没有发生变化，个体信用水平保持稳定，因此确定其展望为稳定。

评级敏感性

惠誉博华信用评级有限公司对“建元2020年第十二期个人住房抵押贷款证券化信托”项下优先A-1档资产支持证券、优先A-2档资产支持证券及优先A-3档资产支持证券进行了跟踪评级，确认维持上述各优先档证券信用评级，具体如下：